三门峡市住房公积金管理中心召开 学习贯彻市住建局党组树立和践行正确政绩观学习教育工作方案部署会
三门峡市住房公积金管理中心召开 学习贯彻市住建局党组树立和践行正确政绩观学习教育工作方案部署会 3月9日上午，三门峡市住房公积金管理中心召开学习贯彻市住建局党组树立和践行正确政绩观学习教育工作方案部署会，中心领导班子及党员领导干部参加会议，县区管理部其他人员以视频形式参会。 会议集体学习了市住建局党组下发的《关于在全系统党员中开展学习和践行正确政绩观学习教育实施方案》，对中心落实局党组相关部署作出具体安排。 会议指出，在“十五五”开局的关键之年，开展学习教育就是以“为人民出政绩、以实干出政绩”的正确政绩观校准发展观，旨在确保发展成果实、开局起步稳。全体党员干部要紧紧把握“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”总要求，以高度的政治意识和责任意识，深刻理解学习教育的重要意义，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要论述上来，统一到中央和省委、市委以及局党组的部署要求上来，以正确的政绩观推动工作。 会议强调，要聚焦主责主业，“学、查、改、立”一体推进，确保学习教育各项部署工作落地见效。一是以“学”为要。将理论学习贯穿始终，通过“第一议题”集体学习、“三会一课”、主题党日等载体，组织和开展好集体学习和自主学习，办好专题读书班，分专题深入研讨。二是以“查”为主。对标政绩观偏差主要问题清单，对照巡视巡察、审计监督等反馈的问题，用好12329热线及群众意见反馈平台，以自我查、群众提的方式形成实实在在的问题清单。三是以“改”为重。本着问题清单就是工作清单的原则，针对查摆出的问题，要逐项制定整改措施，明确整改目标、整改时限和具体措施。四是以“立”为本。本着长治久立的原则，将学习教育中总结出的经验做法形成制度机制，以当下改、长久立的方式从源头上防范和纠治政绩观偏差。 会议强调，要加强组织领导，压实工作责任，确保学习教育的针对性和实效性，坚决防止“两张皮”现象。中心全体党员领导干部要秉持从“心”出发、向“实”而行，将正确政绩观内化于心、外化于行，以“功成不必在我”的精神境界和“功成必定有我”的历史担当，以推动公积金事业高质量发展的实际成效检验学习教育的成果，为“十五五”开好局、起好步。
http://gjj.smx.gov.cn/627/2026/3/2236476.html2026年03月10日
咨询:公积金提取
租房提取公积金没有让上传手持身份证照片和银行卡照片 就让输入提取金额和银行卡号就提交了。
2026年03月07日
咨询:租房提取
提交租房提取后 到最后点击档案扫描无反应啊。
2026年03月07日
三门峡市住房公积金管理中心2026年 12329服务热线热点问题解答 第二期
三门峡市住房公积金管理中心2026年 12329服务热线热点问题解答 第二期 问：退休职工怎么提取住房公积金账户余额？ 答：无公积金贷款、足额缴存且账户处于封存状态的退休职工，可提取其个人住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销其住房公积金账户。退休职工可关注“三门峡市住房公积金”微信公众号，点击“便民服务”—“业务办理”—“我要提取”—“退休提取”，填写相关信息并上传以下材料： 1.已达到法定退休年龄（法定退休年龄以人社部相关文件规定为准）的，应提供身份证、Ｉ类银行借记卡； 2.未达到法定退休年龄的，应提供退休证或已审核通过的退休审批表、身份证、I类银行借记卡。 问：我在外地正常缴存住房公积金，想在三门峡市购房，请问我们异地职工申请公积金贷款的利率和本市缴存职工相同吗，具体是多少？ 答：相同。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，以家庭为单位，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；购买第二套普通自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，按5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.525%和3.075%。 问：异地缴存职工申请住房公积金贷款时需额外出具证明材料吗？ 答：异地缴存职工申请住房公积金贷款时需在“全国住房公积金公共服务”小程序上申领“业务办理电子码”，由工作人员核验并打印《住房公积金业务办理个人信息表》，无需职工再提供原有纸质缴存证明。 问：三门峡市住房公积金贷款比例是多少？ 答：根据规定，借款人购买首套普通自住住房且首次申请公积金贷款的，贷款比例不超过购房总价的80%；购买第二套普通自住住房或二次申请公积金贷款的，贷款比例不超过购房总价的70%。 问：个人住房公积金贷款还款方式有哪些？ 答：还款方式分为等额本息和等额本金两种。借款人可根据家庭还款能力选择还款方式，并按合同约定按月偿还贷款本息。
http://gjj.smx.gov.cn/139708/2026/3/2230165.html2026年03月03日
精准宣传暖民心 公积金政策助安居 ——三门峡市住房公积金管理中心开展灵活就业人员缴存住房公积金政策宣传活动
精准宣传暖民心 公积金政策助安居 ——三门峡市住房公积金管理中心开展灵活就业人员缴存住房公积金政策宣传活动 为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，让灵活就业人员更好知晓并享受公积金惠民政策，近日，三门峡市住房公积金管理中心组织各服务大厅开展灵活就业人员缴存住房公积金政策专项宣传活动，把政策送到群众身边、把服务送到群众心坎上。 商务区营业部 商务区营业部紧抓三门峡市2026年“春风行动”暨就业援助季专场招聘会宣传契机，到湖滨广场开展政策宣传活动。工作人员主动对接参会企业，重点面向未建制企业提供“一对一”咨询服务，细致解读缴存责任、政策利好与办理流程，引导企业依法开户、为职工缴存公积金，切实保障职工合法权益，助力企业引才留才。同时，向灵活就业群体开展面对面政策宣讲，重点普及缴存使用、权益保障等惠民政策，进一步拓宽住房公积金制度覆盖面，助力更多群众圆“安居梦”。 陕州管理部 陕州管理部工作人员深入商圈、集市、社区广场等人员密集区域，面向个体工商户、网约车司机、外卖骑手、电商主播等灵活就业群体，重点解读灵活就业人员缴存条件、开户流程、缴存标准、贷款权益、提取使用等政策内容。针对群众关心的“怎么缴、缴多少、贷多少、如何办”问题，工作人员逐一耐心解答，并现场演示微信小程序等线上办理渠道，手把手指导有意愿的群众完成开户缴存，实现“当场咨询、当场指导、当场可办”。 卢氏管理部 卢氏管理部抢抓卢氏县2026年“春风行动”暨就业援助季活动有力宣传时机，开展灵活就业人员缴存住房公积金政策宣传活动。工作人员通过发放宣传页、面对面讲解、现场答疑等形式，向个体工商户、返乡务工人员等灵活就业群体，宣传住房公积金存款利率高、贷款利率低、提取便捷、可抵扣个人所得税等独特优势。同时重点讲解灵活就业人员开户流程、缴存比例、缴存基数，以及贷款申请条件、额度计算、还款方式、提取范围等惠民政策，有效消除群众顾虑，切实让群众听得懂、能领会、用得上。 下一步，市公积金管理中心将常态化开展送政策“进企业、进楼盘、进社区、进家门”活动，持续加大惠民政策宣传力度，打通政策落地“最后一公里”，让更多灵活就业群体知晓政策、享受红利。
http://gjj.smx.gov.cn/627/2026/3/2230198.html2026年03月03日
咨询:关于河南省13条支持生育措施的政策咨询
《河南省加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会若干政策措施》（豫政办〔2025〕62号）。（十）加强住房政策支持。合理提高住房公积金贷款额度上限。对多子女家庭可提高20的贷款额度。在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买的商品住房。可认定为首套住房。请问三门峡开始实施了吗。如果还未实施。什么时候开始实施。
2026年02月28日
住房公积金个人住房贷款购房“一件事” 政策解读
住房公积金个人住房贷款购房“一件事” 政策解读 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”包含哪些服务? 答：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”集成了房屋交易合同及抵押合同网签备案、房地产交易税费申报、贷款审批及借款合同面签、不动产抵押登记等全流程服务。 问：申请人如何查询住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的办理进度和结果? 答：申请人可通过河南政务服务网或“豫事办”的“用户中心”—“我的办件”功能，实时查询住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的办理进度和电子化办理结果。同时，申请人也可选择前往三门峡市政务服务中心住房公积金个人住房贷款购房“一件事”受理窗口进行线下查询，或拨打0398-12329进行电话咨询。 问：为什么要对商品房买卖合同进行备案? 答：这是《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规明确规定的。为更好的保护自身权益，购买商品房的购房人应及时通过房地产开发企业向住建和自然资源部门申请办理商品房买卖合同备案登记。这样做，一是通过住建部门对预销售行为的审查，可以杜绝一房多卖及抵押、限制、查封后再出售等问题；二是当买卖双方发生纠纷时，可以住建部门存档的合同文本作为处理依据；三是经过备案登记的购房合同是金融机构办理业务的主要依据，可以正常申请抵押贷款等；四是经过备案登记的购房合同，是办理房屋权属登记的基本要件。 问：房屋交易时个人所得税是如何征收的? 答：能够提供原值的，或税务机关能够核实房屋原值的，成交价格（计税价格）减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金和有关合理费用的差额X20%税率；无法提供原值的，且税务机关未能核实房屋原值，成交价格（计税价格）X1%征收率，其中成交价格不含增值税；自用5年以上，并且是家庭生活唯一住房的，免征。 问：“住房公积金个人业务办理电子码”数字在哪获取? 答：通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序一服务一业务办理电子码一信息表申请一点击条形码获取。 问：贷款审批过程中，如果材料不全或不符合要求怎么办? 答：在贷款审批过程中，如果申请人提交的材料不全或不符合要求，住房公积金管理中心会在规定时间内通知申请人补充或更正相关材料。 问：等额本金与等额本息两种还款方式有何区别? 答：等额本金每月还款的本金是固定的，利息是递减的，每月还款金额不等；等额本息每月还款的本息和是固定的。借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。 问：是否可以将房屋和土地分开抵押? 答：不可以。根据《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 问：可以约定“是否禁止或限制转让抵押不动产”怎么理解呢? 答：抵押双方对房屋设定抵押时，可以在合同中约定“是否禁止或限制转让抵押不动产”。若抵押双方已约定“禁止或限制转让抵押不动产”抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记。即该类情况下，除非抵押权人同意，抵押不动产无法直接办理转移登记。若抵押双方未约定“禁止或限制转让抵押不动产”那么抵押期间转让的，无需抵押权人同意，应当由受让人、抵押人（转让人）共同申请转移登记。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的申请材料有哪些？ 答：（一）期房贷款资料 1、申请人及配偶的身份证、户口簿； 2、如为异地缴存的，须提供异地缴存证明及最近六个月缴存明细； 3、婚姻状况证明（通过政务共享平台查询，并打印查询结果）；未婚或有异议的，由申请人填写承诺书，公积金中心通过有关部门核查； 4、申请人及配偶的个人信用报告（打印日期在一个月之内）； 5、申请人还款账号（申请人在指定受托银行的I类储蓄卡）； 6、备案日期在2年之内的《商品房买卖合同》及合同备案摘要； 7、已付房款收据或发票； 8、家庭住房情况证明（打印日期在一个月之内的房屋信息查阅证明）。 （二）现房贷款资料 1、申请人及配偶的身份证、户口簿； 2、如为异地缴存的，须提供异地缴存证明及最近六个月缴存明细； 3、婚姻状况证明（通过政务共享平台查询，并打印查询结果）；未婚或有异议的，由申请人填写承诺书，公积金中心通过有关部门核查； 4、申请人及配偶的个人信用报告（打印日期在一个月之内）； 5、申请人还款账号（申请人在受托银行的I类储蓄卡）； 6、发证日期在2年之内的《不动产权证书》及《商品房买卖合同》； 7、购房发票和契税完税证明； 8、家庭住房情况证明（打印日期在一个月之内的房屋信息查阅证明）。 （三）二手房贷款资料 1、申请人及配偶的身份证、户口簿； 2、如为异地缴存的，须提供异地缴存证明及最近六个月缴存明细； 3、婚姻状况证明（通过政务共享平台查询，并打印查询结果）；未婚或有异议的，由申请人填写承诺书，公积金中心通过有关部门核查； 4、申请人及配偶的个人信用报告（打印日期在一个月之内）； 5、申请人还款账号（申请人在受托银行的I类储蓄卡）； 6、发证日期在2年之内的《不动产权证书》、《存量房合同》； 7、购房发票和契税完税证明； 8、房款转账凭证或收款收据； 9、家庭住房情况证明（打印日期在一个月之内的房屋信息查阅证明）； 10、售房人收款账号（收款人为售房人时需提供）。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程是什么？ 1、申请。线上：申请人在河南政务服务网或“豫事办”实名注册登录后，通过“一件事”专区“住房公积金贷款购房”模块申请，阅读办理须知，选择办理情况，签订《个人征信及共享信息授权书》，填写住房公积金个人住房贷款购房“一件事”申请表，上传申请材料，经本人确认后提交。线下：申请人购买新建商品住房的，与房地产开发企业签订商品房买卖合同时，由开发企业配合申请人通过河南省政务服务网或“豫事办”申请住房公积金个人住房贷款购房“一件事”；购买存量住房的到三门峡市政务服务中心住房公积金个人住房贷款购房“一件事”窗口提出申请，窗口工作人员负责对住房公积金个人住房贷款购房“一件事”进行受理，辅助申请人签订《个人征信及共享信息授权书》，填写联办申请表，统一收取申请材料并分发至各联办部门。 2、房屋交易合同网签备案、房地产交易税费申报联办。申请人选择“房屋交易合同网签备案”“房地产交易税费申报”事项联办的，住建部门对“房屋交易合同网签备案”进行办理，税务部门对“房地产交易税费申报”进行办理。 3、贷款审批及借款合同面签。三门峡市住房公积金管理中心收到联办结果后进行审批。审批通过的，与申请人约定借款合同面签时间、地点及方式。面签时同步签订房屋抵押合同及《不动产抵押登记申请书》。 4、房屋抵押合同备案。住建部门收到“房屋抵押合同备案”申请后，根据政策规定对申请材料进行审核，完成“房屋抵押合同备案”审批。 5、不动产抵押登记。自然资源部门收到“不动产抵押登记”申请后，根据政策规定对申请材料进行审核，完成“不动产抵押登记”审批。 6、贷款发放。三门峡市住房公积金管理中心收到自然资源部门推送的不动产登记证明电子证照后，在规定时限内完成住房公积金贷款发放。 7、办理结果领取。申请人通过河南政务服务网或者“豫事办”一“用户中心”一“我的办件”查询办件进度和电子化的审批结果。 8、好差评。受理及联办事项办结后，向申请人提供“好差评”服务，接受社会监督，依据“好差评”内容，不断改进“一件事”服务效率和质量。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”收费依据及标准是什么？ 答：1、房屋交易合同及抵押合同网签备案：不收费； 2、房地产交易税费申报：不收费； 3、贷款审批：不收费； 4、不动产抵押登记：根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号）的规定，住宅类不动产登记收费标准为每件80元。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有没有中介服务？ 答：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”无中介服务。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办结时限是什么？ 答：1、房屋交易合同网签备案法定时限1个工作日，承诺时限1个工作日； 2、房地产交易税费申报法定时限1个工作日，承诺时限1个工作日； 3、贷款审批法定时限10个工作日，承诺时限3个工作日； 4、借款合同面签承诺时限1个工作日； 5、抵押合同网签备案法定时限1个工作日，承诺时限1个工作日； 6、不动产抵押登记法定期限30个工作日，承诺期限1个工作日； 7、贷款发放法定时限5个工作日，承诺时限4个工作日。 如需补充材料的，自材料补齐之日为受理日。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的办理结果怎样领取？ 答：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的办理结果有电子和纸质两种形式。 1、申请人选择电子凭证时，可登录政务服务网或移动端“个人中心”模块进行查看； 2、申请人选择自取凭证时，可前往综合受理窗口领取； 3、申请人可在政务服务网或“豫事办”查询税收完税证明、不动产登记证明。 问：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”咨询方式是什么？ 答：住房公积金个人住房贷款购房“一件事”可通过大厅窗口、网络、电话、信件、邮件等多种咨询方式。 1、电话咨询：0398-12329； 2、网上咨询：河南政务服务网（https://www.hnzwfw.gov.cn）。
http://gjj.smx.gov.cn/625/2026/2/2228869.html2026年02月28日
咨询:关于河南13条生育支持措施政策咨询。
根据河南省人民政府办公厅关于印发河南省加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会若干政策措施的通知（豫政办〔2025〕62号）。（十）加强住房政策支持。合理提高住房公积金贷款额度上限。对多子女家庭可提高20的贷款额度。在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买的商品住房。可认定为首套住房。如果没有。什么时候开始实行。
2026年02月28日
咨询:关于河南13条生育支持措施政策咨询。
根据河南省人民政府办公厅关于印发河南省加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会若干政策措施的通知（豫政办〔2025〕62号）。（十）加强住房政策支持。合理提高住房公积金贷款额度上限。对多子女家庭可提高20的贷款额度。在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买的商品住房。可认定为首套住房。如果没有。什么时候开始实行。
2026年02月28日
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