三门峡市住房公积金管理中心2026年

12329服务热线热点问题解答 第二期

问：退休职工怎么提取住房公积金账户余额？

答：无公积金贷款、足额缴存且账户处于封存状态的退休职工，可提取其个人住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销其住房公积金账户。退休职工可关注“三门峡市住房公积金”微信公众号，点击“便民服务”—“业务办理”—“我要提取”—“退休提取”，填写相关信息并上传以下材料：

1.已达到法定退休年龄（法定退休年龄以人社部相关文件规定为准）的，应提供身份证、Ｉ类银行借记卡；

2.未达到法定退休年龄的，应提供退休证或已审核通过的退休审批表、身份证、I类银行借记卡。

问：我在外地正常缴存住房公积金，想在三门峡市购房，请问我们异地职工申请公积金贷款的利率和本市缴存职工相同吗，具体是多少？

答：相同。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，以家庭为单位，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；购买第二套普通自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，按5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.525%和3.075%。

问：异地缴存职工申请住房公积金贷款时需额外出具证明材料吗？

答：异地缴存职工申请住房公积金贷款时需在“全国住房公积金公共服务”小程序上申领“业务办理电子码”，由工作人员核验并打印《住房公积金业务办理个人信息表》，无需职工再提供原有纸质缴存证明。

问：三门峡市住房公积金贷款比例是多少？

答：根据规定，借款人购买首套普通自住住房且首次申请公积金贷款的，贷款比例不超过购房总价的80%；购买第二套普通自住住房或二次申请公积金贷款的，贷款比例不超过购房总价的70%。

问：个人住房公积金贷款还款方式有哪些？

答：还款方式分为等额本息和等额本金两种。借款人可根据家庭还款能力选择还款方式，并按合同约定按月偿还贷款本息。