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您好：贷款额度计算方式为： 一、购买首套房且首次申请公积金贷款的，最高贷款限额为50万元，购买二套房或二次申请公积金贷款的，最高限额为首套房且首次申请住房公积金贷款最高限额的90%。 注：每月归还贷款本息不得超过借款申请人双方住房公积金基数之和的50%； 二、商业贷款转公积金贷款额度按照我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商业贷款剩余本金。贷款年限以商业住房贷款剩余年限为准。 三、依法生育、抚养多子女的住房公积金缴存家庭，在我市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万，购买二套房或二次申请住房公积金贷款的最高限额为54万。 四、经我市认定的高层次人才（包括经认定的外籍高层次人才），在我市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时贷款额度不受缴存年限和缴存余额的限制，在月还款额不超过家庭月收入50%的前提下，购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万，购买二套房或二次申请住房公积金贷款的最高限额为54万。 计算方法：贷款额度=（借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×20倍×缴存系数； 缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下： 6≤缴存时间≤12缴存时间系数为0.5； 12＜缴存时间≤24缴存时间系数为0.7； 24＜缴存时间≤36缴存时间系数为0.8； 36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.0； 48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.2； 60＜缴存时间缴存时间系数为1.5。 最高额不超过公积金贷款限额。 详情可咨询：0398-12329 或 0398-3837977
2024-12-03 11:02:30
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