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异地公积金买房针对本人现有情况最高贷款多少
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截止2023.12本人异地公积金连续缴存48个月，余额43411。房屋总价47.5，今日去公积金给算过之后说最高可贷22，我想咨询的问题是 ：1.核算的具体方法是什么？2.我如果贷22，3.那我的公积金余额至少预留多少是够用的？4.这个月公积金打上我就是49个月，这样的话我最多能贷多少？请尽快给予回复，谢谢～
2024-01-10 21:52:09
-- 答复内容 --
答复时间
您好：贷款额度为： 首套房且首次申请公积金贷款的，最高贷款限额为50万元；二套房或二次申请公积金贷款的，可贷额度按照首套住房且首次公积金贷款可贷额度的90%计算。在异地正常缴存住房公积金在我市购房的职工夫妻双方有一方户籍在我市行政区域内，可在我中心申请住房公积金贷款。可贷额度按照首套房且首次贷款及二套房或二次贷款可贷额度的60%执行； 贷款额度=（借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×15倍×缴存系数； 注：每月归还贷款本息不得超过借款申请人双方住房公积金基数之和的50%； 缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下： 6≤缴存时间≤12缴存时间系数为0.5； 12＜缴存时间≤24缴存时间系数为0.7； 24＜缴存时间≤36缴存时间系数为0.8； 36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.0； 48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.2； 60＜缴存时间缴存时间系数为1.5。 最高额不超过公积金贷款限额。
2024-01-15 11:46:37
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