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您好：首套房且首次申请公积金贷款的，最高贷款限额为50万元；二套房或二次申请公积金贷款的，可贷额度按照首套住房且首次公积金贷款可贷额度的90%计算。 在异地正常缴存住房公积金在我市购房的职工夫妻双方有一方户籍在我市行政区域内，可在我中心申请住房公积金贷款。可贷额度按照首套房且首次贷款及二套房或二次贷款可贷额度的60%执行； 贷款额度=（借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×15倍×缴存系数； 注：每月归还贷款本息不得超过借款申请人双方住房公积金基数之和的50%； 缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下： 6≤缴存时间≤12缴存时间系数为0.5； 12＜缴存时间≤24缴存时间系数为0.7； 24＜缴存时间≤36缴存时间系数为0.8； 36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.0； 48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.2； 60＜缴存时间缴存时间系数为1.5。 最高额不超过公积金贷款限额。 贷款期限=借款人法定退休年龄-实际年龄 5年，且最长不超过30年；购买二手住房并以房产做抵押的，贷款最长期限为30年减房龄（且最长不超过20年）。
2023-05-25 08:40:48
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