在三门峡市住房公积金委托贷款协议签订仪式上的讲话
副市长、市住房公积金管理委员会主任 刘继标

住房公积金委托贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。住房公积金贷款的实施标志着我市公积金管理工作有了长足的进步，对配合支持住房制度改革，推动住房消费，拉动我市经济增长有着长远的历史意义。借此机会，我对各位的工作提几点要求和希望。
一、大力发展个人住房公积金委托贷款业务
大力发放个人住房公积金委托贷款，切实发挥住房公积金的使用效益，改善中低收入居民家庭住房条件，既是建立住房公积金制度的根本宗旨，也是这个制度健康发展的重要保证。在工作中，要结合我市实际，积极发展职工购买商品商、经济适用住房、“二手房”、“危改房”、“房改房”住房贷款。要建立有关单位联合办公制度，切实简化贷款手续，缩短办事时间，增强服务意识，提高服务质量，为职工提供便利。要取消不合理收费，加强与银行的合作与协调，建立良好的委托关系，积极推行组合贷款，满足职工的不同贷款需求。
二、降低贷款条件，扩大贷款范围
在住房公积金贷款过程中，要减少申请贷款的限制条件，降低贷款门槛。只要符合条件，就可申请贷款。扩大贷款范围，使更多缴存住房公积金的职工能真正享受到公积金贷款的益处，从而扩大住房公积金贷款在我市金融个贷市场上的份额。
三、简化贷款手续，提高工作效率
我们的工作，要体现服务于公积金缴存人的宗旨，方便职工贷款。要把贷款条件、手续和流程向社会公开，实行“一条龙”服务，缩短贷款办理时间，15个工作日即要完成。在减免贷款费用上，也要落实到位，管理中心不能向借款人收取一分费用，要尽可能减少职工在贷款过程中的手续费用。
四、强化服务意识，提高服务水平
为职工服务不能是一句空话，在工作中要不断强化服务意识，业绩意识，培养诚信亲和、严谨规范、求真务实、拼搏进取的工作作风，保持优质高效服务。从环境上，从接人待物上，从办事服务上都要体现出以情感人，要使每一位职工感受到温暖。
五、防范贷款风险，确保贷款安全
在住房公积金的使用投向上，要坚持四条原则办事：一是坚持政策性，即坚决按规定的利率标准，低息有偿，扶持优惠，使用和运作不搞随意性。二是坚持专用性，即住房公积金专项用于解决职工住房问题，坚决不搞项目贷款、单位贷款、违规贷款，坚决不随意挤占、挪用。三是确保安全性，在投放贷款过程中，管理中心和委托银行各负其责。四是规范审批程序，实行三级审批制。每个环节都要严格把关，最大限度地降低贷款风险，提高信贷质量，使住房公积金既放得出去，又收得回来，达到增值目的，保证住房公积金安全、高效、稳健运行。
同志们，大力发展住房公积金贷款工作，关系到人民群众的切身利益。希望大家以党的十六大精神为动力，全面贯彻“三个代表”重要思想，与时俱进，开拓创新，奋发图强，做好这项工作，为促进我市经济发展做出新的贡献。
谢谢大家。


二○○四年三月十日