三门峡市住房公积金管理中心2026年

12329服务热线热点问题解答 第九期

问：支付自住住房物业费每年能取几次？每次能取的金额是多少？

答：缴存人及其配偶每年每套房产可以申请提取1次住房公积金用于支付自住住房物业费，每次最多提取12个月的物业费用，每户家庭每年最多可以提取两套房产物业费用，累计提取金额不得超过缴纳的物业费用总额。

问：支付自住住房物业费提取需要什么材料？

答：经住建部门备案的《商品房买卖合同》或不动产权证书；物业费缴费发票（显示房屋所有权人信息、一年内有效）；身份证；提取人银行储蓄卡（I类）。配偶参与提取的，除以上资料外，另需提供结婚证。

问：支付自住住房物业费提取缴费发票有什么要求？

答：物业费缴费发票须为物业管理企业开具的税务部门监制电子发票（普通发票）；发票记载的房屋地址、项目名称（须明确为“物业费”）等信息，应与《商品房买卖合同》或不动产权证登记信息保持一致。

问：支付自住住房物业费提取直系亲属可以参与提取吗？

答：不可以。自住住房物业费提取仅限缴存人本人及其配偶。

问：缴存人家庭名下存在未结清的住房公积金贷款，能不能办理支付自住住房物业费提取业务？

答：不能。缴存人家庭名下在我市行政区域内存在未结清的住房公积金贷款时，缴存人及其配偶均不得提取住房公积金账户余额用于支付物业费。